Maison à vendre
3 pièces •
La Ferté-Bernard
- Bon état
181 050 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f7edc09b-ee43-4e63-83f9-8f880c523795
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 813 m²
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Séjour 25,37 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Orpi vous présente:
Une Maison lumineuse de plain-pied proche du centre-ville
À découvrir, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’une belle véranda, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin à la belle saison. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : salon, espace repas ou pièce de détente pour les beaux jours.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain plat de 813 m². Une grande partie de la parcelle est empierrée, ce qui permet de limiter considérablement l’entretien extérieur tout en conservant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté stationnement et rangement, le bien dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’un abri en bois, pouvant notamment servir de garage supplémentaire, d’atelier ou d’espace de stockage.
Grâce à son emplacement recherché, sa vie de plain-pied, ses deux chambres, ses dépendances et son terrain facile à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant profiter d’un environnement pratique tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle.
Un bien à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement son potentiel.
Ref://352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 176 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 41 kgeqCO2/m².an
- F
- G
176
41
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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72400 La Ferté Bernard
