• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 57,03 m2 La Valla-en-Gier

  • Maison de ville
  • Bon état

96 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2233deb0-add1-43f3-83b5-3d2fab5142f4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

LA VALLA EN GIER MAISON DE VILLAGE. Située au cœur du charmant village de La Valla-en-Gier, cette maison en pierre sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature, tout en étant à deux pas des commodités locales.
D'une surface de 57m² habitables, elle se compose :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de bain
- Au 1er niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- Au 2ème niveau : d'une spacieuse chambre mansardée et d'un wc

Beaucoup de cachet : pierres apparentes, poutres, ambiance chaleureuse
Emplacement idéal : au centre du village, à proximité immédiate de l’école, de la mairie et des petits commerces
Cadre naturel exceptionnel, au pied du parc naturel du Pilat, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées.
À seulement 20 min de Saint-Étienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 533 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 533 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 57,03 m2

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Immo Gier F.G

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76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-valla-en-gier-42131-2233deb0-add1-43f3-83b5-3d2fab5142f4/ 0 5 188 avis clients

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