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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 69,86 m2 Le Chambon-Feugerolles

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8131775b-b527-43ee-9626-8cb6fc30f1da

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

  • Séjour 15,65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Chambon Feugerolles Maison 69 m² habitables, deux chambres, parcelle 320 m². Le Chambon Feugerolles, secteur La Pouratte, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité une maison mitoyenne des années 1940, de 69 m², deux chambres, sur une parcelle de terrain agréable et verdoyante de 320 m².

Gros potentiel pour cette charmante maison, situé dans une impasse au calme du Chambon Feugerolles,
Elle se compose d'une entrée confortable, construite dans les années 60, et desservant au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 15.65 m², exposée sud, une cuisine de 8 m², une salle de bain et un WC indépendant. Il n'y a pas de murs porteur sur ce niveau, ce qui vous permettra de laisser libre court à vos souhaits d'aménagements et d'ouverture éventuelle, l'ensemble pouvant proposer une belle pièce de vie / cuisine traversante de 29 m².
A l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres de 16.09 m² et 13.23 m² revêtues chacune de parquets pin ainsi qu'un grand rangement.
Le parquets sont en bon état. Les sanitaires, la cuisine et les tapisseries seront à mettre au goût du jour,
Sous sol complet comprenant un espace atelier/rangement, une chaufferie avec porte blindée accédant directement sur le jardin et une pièce contenant la cuve à fuel. Chauffage au fuel ( Chaudière ancienne, fonctionnement non assuré).
La parcelle de terrain est verdoyante et agréable, elle dispose d'une petite dépendance
Fenêtres en survitrage bois et simple vitrage bois, volets bois.

Taxe foncière 2024 : 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 585 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 185 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 585 185
Émissions GES G 185

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4300 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce couloir lumineux, avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres, offre une transition agréable vers l'extérieur. Le sol carrelé et les murs clairs créent un espace fonctionnel et accueillant. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles

Maison à vendre - 3 pièces • 69,86 m2

90 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce couloir lumineux, avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres, offre une transition agréable vers l'extérieur. Le sol carrelé et les murs clairs créent un espace fonctionnel et accueillant. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur simple et un jardin. La façade est en crépi, avec des volets en bois aux fenêtres. Le jardin est en partie enherbé et présente quelques arbustes. La propriété semble nécessiter des rénolations. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une salle à manger avec parquet et papier peint, menant à une cuisine visible à travers des portes vitrées. Un lustre ajoute une touche d'élégance. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une pièce d'eau avec un évier, un radiateur et une fenêtre. La décoration semble d'époque, avec du papier peint et du carrelage. La pièce nécessite une rénovation. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et deux lustres. La pièce semble être une salle à manger ou un salon, avec une grande fenêtre et un radiateur. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux rétro, une baignoire, un bidet et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec une petite fenêtre et un radiateur. La pièce adjacente dispose d'une grande fenêtre et d'un radiateur, avec un papier peint à motifs. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une allée en béton menant à une maison, entourée d'herbe haute et de végétation. La propriété semble nécessiter des travaux d'entretien pour améliorer son attrait extérieur. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et un lustre classique surplombe la pièce. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint à motifs floraux roses, un parquet en bois, un radiateur blanc et une grande fenêtre. Un lustre doré est suspendu au plafond. La pièce semble nécessiter une rénovation. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage supérieur. Un placard de rangement est visible sous l'escalier, ainsi qu'une porte ouverte sur une pièce décorée de papier peint. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage à motifs floraux. Un porte-serviettes est fixé au mur au-dessus de la baignoire. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre doré ajoute une touche d'élégance à cet espace. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un lustre. Les murs sont recouverts de papier peint. La porte vitrée s'ouvre sur un autre espace. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint fleuri, un parquet en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. La pièce dispose également d'une fenêtre et d'un radiateur. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un paysage verdoyant et des maisons. Le plafond en bois et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie ou de bureau. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente l\'entrée d\'un bien immobilier avec un escalier en bois, une porte intérieure et un couloir menant à une autre pièce. L\'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un lustre. Les murs sont recouverts de papier peint. La pièce semble prête à être aménagée. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles
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    Ce couloir lumineux, avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres, offre une transition agréable vers l'extérieur. Le sol carrelé et les murs clairs créent un espace fonctionnel et accueillant. Agence De Chateaucreux - Le Chambon-Feugerolles

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Agence De Chateaucreux

44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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