Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81 m² Lédenon

Détachée / individuelle
Bon état

235 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 809€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 992574d0-c0eb-4dba-a595-682bfa810c2e

L'essentiel

3 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 447 m²
Séjour 19,50 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison restaurée 2 chambres sur jardin paysagé piscinable de 500m2 avec vue dégagée. Au sein même du village de Ledenon, dans un secteur calme, vous trouverez ce petit nid douillet restauré avec gout, fonctionnel et bénéficiant d'une vue panoramique. Cette charmante maison est implantée sur un très joli terrain en restanques d'environ 500m2 aisément piscinable . Deux belles chambres exposées à L'est s'ouvrent sur un panorama permettant une vue sur le Mont Ventoux . Deux terrasses agrémente ce petit paradis . L'une à l'est , l'autre au sud .
Dans le salon, une cheminée monumentale vous invite dès l'automne à une petite flambée . Espace chaleureux convivial . Agrandissement possible . Peu de travaux à prévoir .
Cette maison peut être vendue meublée. .
A 15 Mn du centre ville de Nîmes 20 Mn d'Uzès à 15 Mn de la gare TGV .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 809€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 3 pièces • 81 m²

235 000 €

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