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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Les Gonds

  • À rafraîchir

155 150 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d6b6f3f3-6fa2-4632-835d-a9cc2c4f80a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 241 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 241 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1600 € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche et un toit en tuiles. La propriété dispose d'une entrée principale avec une porte en bois et d'une fenêtre à barreaux. Le jardin environnant est partiellement aménagé. Agence des Coteaux - Les Gonds

Maison à vendre - 3 pièces •

155 150 €

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1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-les-gonds-17100-d6b6f3f3-6fa2-4632-835d-a9cc2c4f80a1/ 0 5 75 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol en tomettes et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin. Un coin repas est aménagé, créant un espace de vie supplémentaire agréable. Agence des Coteaux - Les Gonds
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un couloir menant à un salon lumineux. Le salon dispose d'un fauteuil confortable, d'une cheminée et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les couleurs chaudes et le parquet créent une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Les Gonds
  • Cette photo présente une entrée avec des portes de placard intégrées et une porte vitrée en bois. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, offrant un aperçu de l'intérieur de la propriété. Agence des Coteaux - Les Gonds
  • Cette chambre présente un lit double en bois sombre, une armoire spacieuse et des murs d'un rose doux. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, baignant la pièce de lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence des Coteaux - Les Gonds
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle. Agence des Coteaux - Les Gonds
  • Cette salle de bain carrelée de couleur marron dispose d'un lavabo, d'un bidet, d'une douche avec un rideau et d'un meuble de rangement blanc. Elle est fonctionnelle et bien éclairée. Agence des Coteaux - Les Gonds
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