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Maison à vendre
3 pièces • 88,43 m² Livron-sur-Drôme

Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d187d62-a929-4778-8766-906b36553131

L'essentiel

3 pièces
Surface 88,43 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 582 m²
Séjour 32,41 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

LIVRON - MAISON DE PLAIN PIEDS À VENDRE. Charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée desservant un espace nuit composé de deux chambres avec placards, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

La pièce de vie, lumineuse et confortable avec ses 34 m², est équipée d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La cuisine, indépendante, dispose d’un conduit permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Un beau potentiel d’aménagement s’offre à vous avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.

Un garage complète ce bien.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, maison édifiée en 1977 sur vide sanitaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 582 m², joliment arboré et fleuri, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Situation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, gare, arrêt de bus et commerces).

Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 142 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

142 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2170 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Happy Dev Livron

04 75 61 15 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 88,43 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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