• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 75 m2 Lombron

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

66 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 368469af-26ac-4c88-9ba8-09c37f479763

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,34 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI – Maison à rénover avec potentiel à Lombron

Située sur la commune de Lombron, venez découvrir cette maison à rénover d’environ 75 m², offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche.

La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires de logement ou de stockage, d’une cave et d’un puits.

Attenant à cette maison, vous bénéficierez d’un garage, d’une dépendance. Une place de stationnement vous est réservée dans la cour commune.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 410 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 410 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3190 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison de village de caractère offrant un cadre de vie paisible. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités, il saura vous séduire par son authenticité.
Formery et Associés - Lombron

Maison à vendre - 3 pièces • 75 m2

66 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-lombron-72450-368469af-26ac-4c88-9ba8-09c37f479763/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison de village de caractère offrant un cadre de vie paisible. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités, il saura vous séduire par son authenticité.
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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et une arche menant à la cuisine. La pièce nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Idéal pour un projet de personnalisation.
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  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec un carrelage damier, un évier ancien et des murs jaunis. La pièce nécessite des travaux de modernisation pour exprimer son plein potentiel.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs roses pâles, un parquet en bois et une grande fenêtre. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé.
Formery et Associés - Lombron
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et un mur blanc orné d'une décoration murale stylisée "LONDON". Une fenêtre à croisillons laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est fixé sous la fenêtre.
Formery et Associés - Lombron
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Deux fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble nécessiter quelques rénovations.
Formery et Associés - Lombron
  • Cette salle de bain, bien que fonctionnelle avec sa douche, son lavabo et ses toilettes, nécessite une rénovation complète. Les revêtements muraux bleus et la robinetterie datée témoignent d'une époque révolue, offrant un potentiel de modernisation certain.
Formery et Associés - Lombron
  • Cette photo présente une cour intérieure ou un passage menant à une grande porte de garage en bois. Les murs en pierre et le sol en béton suggèrent un espace utilitaire ou de stockage, nécessitant des rénorations.
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    Maison de village de caractère offrant un cadre de vie paisible. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités, il saura vous séduire par son authenticité.
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