- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces • 75 m2
Longlaville
- À rénover
98 000 €
- Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 05d1ad34-ff06-4382-8b36-3e40adb00967
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 153 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers vers le Luxembourg et la Belgique, idéal pour les travailleurs frontaliers ou un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vaste cuisine dînatoire de 19 m², complétée par un salon indépendant de 15 m². À l’étage, le palier dessert deux chambres aux surfaces généreuses de 15 m² et 16 m². Le dernier niveau accueille un comble sous forme de plateau nu, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou loisirs).
En sous-sol, une cave complète l'ensemble pour vos espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison.
Côté technique, l'ensemble du bien nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, système de chauffage.
Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 415 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3810 € au 01/04/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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