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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 74,68 m2 Lons

  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 3b08425c-7f6e-471f-bf22-343da7bb497f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 58 m²

  • Séjour 39,65 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Secteur prisé de LONS. Coup de cœur sur la commune de LONS ! Idéalement située entre la zone commerciale de Lescar et le centre-ville de PAU, cette maison moderne aux prestations soignées vous séduira à coup sûr. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les espaces de vie :

Rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante avec rangements.

Le "plus" modulable : Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 5 m² pourra faire office de bureau (idéal pour le télétravail), de grand dressing ou autres selon vos envies.

À l'étage : Deux belles chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'extérieur :
Directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé et entièrement à l'abri des regards. Il se compose d'une partie terrasse pour vos repas d'été et d'une partie jardin, complétées par un espace de rangement extérieur bien pratique.

Prestations de qualité et confort :

Climatisation réversible dans toute la maison.

Excellente isolation : DPE classé en A (très faibles consommations énergétiques !).

Deux places de parking privatives sécurisées.

On attend vos appels !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Quatorze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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