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Maison à vendre
3 pièces • 108 m2 Lons

  • À rafraîchir

285 000 €

  • Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de2bd2fd-2746-431c-bf8c-539964adf13c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 811 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED SUR LE BAS DE LONS - SECTEUR PRIVILÉGIÉ.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 108 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Un vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Une belle cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard donnant sur la terrasse, une grande salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour le confort.
Une grande buanderie et des WC séparés.
Le tout sur un extérieur privilégié : un magnifique terrain plat et arboré de 810 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à-vis.
Une maison saine, très bien entretenue, confortable et très bien agencée. Idéal pour un premier achat, un couple ou une retraite paisible.
Les plus : un carport et plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules.
Une possibilité d’aménager les combles pour agrandir l’espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1924 € et 2602 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec son garage attenant et son allée spacieuse, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture traditionnelle et son jardin soigné en font un lieu de résidence idéal. Lescar Immobilier - Lons

Maison à vendre - 3 pièces • 108 m2

285 000 €

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Lescar Immobilier

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1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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4.8 https://www.orpi.com/lescarimmobilier/ 0 5 212 avis clients
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