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Maison à vendre
3 pièces • 83 m2 Louvigny

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

185 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 897d8ec5-818f-4e91-a182-1eea609551b9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 083 m²

  • Séjour 29,06 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS DE 2023. Un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et tranquillité !

Découvrez cette maison contemporaine de 2023, construite en bois, qui séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 40 m², comprenant un espace cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d’un sauna pour des instants de détente privilégiés, une salle de douche ainsi qu’un petit bureau, idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos d’environ 2 000 m², offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis. Une belle grange de plus de 50 m², aménageable selon vos envies, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités.

Les atouts de ce bien :

* Construction récente de 2023 en bois
* Belle pièce de vie de 40 m²
* Terrasse bioclimatique
* Sauna dans une chambre
* Grange de plus de 50 m² aménageable
* Terrain clos d’environ 2 000 m²
* Environnement calme et sans vis-à-vis

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, paisible et un potentiel supplémentaire à exploiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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207 avis clients
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Informations

  • Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des lignes épurées et des matériaux contemporains. La façade alterne bardage bois et panneaux gris, complétée par une terrasse en bois et une pergola. Idéale pour un style de vie actuel. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une grange en pierre avec une grande porte bleue et un toit en métal sombre. Une clôture métallique entoure la propriété, offrant un aperçu de son extérieur rustique et fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, avec une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les finitions en bois et les équipements récents en font un espace fonctionnel et agréable. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette chambre d'hôtel présente un design chaleureux avec des murs lambrissés en bois, un grand lit confortable et une décoration soignée. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour un séjour relaxant. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle, aux finitions boisées, comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des toilettes suspendues. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette chambre d'hôtes offre un espace chaleureux et invitant, avec des murs lambrissés, une literie confortable et une décoration soignée. La lumière naturelle, provenant d'une fenêtre de toit, crée une ambiance paisible. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Bureau fonctionnel en bois, doté d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Il comprend un espace de travail avec ordinateur, imprimante et rangements, idéal pour un usage professionnel ou personnel. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole avec une arche en pierre et une grande porte en bois. La charpente est visible, ainsi que des murs en pierre et des éléments de rangement. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo montre un espace de stockage ou un atelier, potentiellement dans une grange ou une dépendance. On y voit divers outils, du matériel de jardinage, des meubles anciens et des vélos, le tout dans un environnement rustique avec des murs en pierre et des poutres apparentes. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une petite bâtisse en briques avec une toiture en zinc. La structure, dotée d'une porte en bois grise, est entourée de végétation et semble être située dans un environnement rural ou de jardin. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Grenier aménagé avec murs en pierre et toiture métallique. L'espace de rangement comprend des chaises en plastique, des cartons et des sacs. Le sol est recouvert de panneaux de bois, offrant un potentiel d'aménagement. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Ce camping-car est garé dans une allée étroite en pierre, menant à un garage ou un abri. L'espace suggère un accès potentiel pour des véhicules de taille similaire. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
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    Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des lignes épurées et des matériaux contemporains. La façade alterne bardage bois et panneaux gris, complétée par une terrasse en bois et une pergola. Idéale pour un style de vie actuel. Agence Lemaitre Morel - Louvigny

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