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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Louvigny

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

57 225 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 499€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abd40b94-8849-4d51-92e9-2dfd2118778f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 209 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ! Exclusivité Orpi Mamers. Au cœur d’un charmant village, découvrez cette agréable petite maison de plain-pied, pleine de caractère et d’authenticité.

Elle vous offre :

* Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et tomettes anciennes
* Une cuisine et son arrière-cuisine
* Deux chambres
* Une salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une cave complète ce bien.

Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son charme et son atmosphère authentique !

Contactez Orpi Mamers pour plus de renseignements ou organiser une visite ! 02.43.97.61.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 499€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 378 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 100 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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Informations

  • Charmante maison de village en colombage, offrant un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant. Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de caractère. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un mobilier en bois sombre. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle, typique d'une maison de campagne. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des poutres apparentes, un mobilier en bois sombre, et une décoration campagnarde. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle, typique d'une maison de campagne. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette salle à manger rustique, ornée de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le mobilier en bois massif et la décoration d'époque invitent à la convivialité. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une cheminée ornée de divers objets décoratifs, notamment des assiettes, des vases et des bibelots. L'ensemble crée une ambiance rustique et chaleureuse, typique d'une demeure de caractère. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette cuisine, bien que compacte, est optimisée avec de nombreux rangements en hauteur et des ustensiles suspendus. Elle dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un espace repas d'appoint. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un logement, probablement une cuisine donnant sur une salle de bain. L'espace est fonctionnel avec des éléments de rangement visibles. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une cuisine rustique, débordante d'ustensiles de cuisine en métal, notamment des casseroles et des pots, soigneusement rangés sur des étagères et accrochés aux murs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette chambre à coucher présente un charme rustique avec un lit double, une armoire ancienne et une coiffeuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une cuisine visible au fond. L'espace est fonctionnel et dispose d'éléments de rangement et d'une fenêtre. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une armoire, une commode et une chaise. La pièce est décorée de tableaux et d'objets de collection. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne de style traditionnel, avec colombages apparents et toiture en tuiles. L'environnement suggère un cadre rural paisible. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente un jardin à l'abandon, avec de la végétation envahissante et des débris. L'espace extérieur semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager importants pour révéler son potentiel. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
  • Cette photo présente une statue de gnome de jardin, un élément décoratif extérieur. La statue est placée sur un banc, avec une végétation luxuriante en arrière-plan, ajoutant du charme à l'espace extérieur. Agence Lemaitre Morel - Louvigny
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    Charmante maison de village en colombage, offrant un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant. Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de caractère. Agence Lemaitre Morel - Louvigny

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10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

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