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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 84,31 m2 Louzes

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

68 670 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3843cd80-61af-4bd0-8dcf-fed29b9882cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 968 m²

  • Séjour 19,62 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne avec jardin À Vendre proche Forêt de Perseigne.. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, à proximité immédiate de la Forêt de Perseigne pour de magnifiques ballades, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révèler son potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'une cuisine ainsi que d'une véranda baignée de lumière . A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre.
Le bien dispose également d'une dépendance et de 2 garages.
A l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin en espalier d'environ 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité.
Eclusivité ORPI MAMERS 02.43.91.61.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 473 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 473 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec des volets verts, une toiture en tuiles et des fenêtres de toit. La façade est en crépi jaune, et un petit jardin avec des outils de jardinage est visible. L'ensemble dégage un charme rustique. Agence Lemaitre Morel - Louzes

Maison à vendre - 3 pièces • 84,31 m2

68 670 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-louzes-72600-3843cd80-61af-4bd0-8dcf-fed29b9882cc/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne avec des volets verts, une toiture en tuiles et des fenêtres de toit. La façade est en crépi jaune, et un petit jardin avec des outils de jardinage est visible. L'ensemble dégage un charme rustique. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente une propriété avec un bâtiment principal en pierre et un toit en tuiles, adjacent à une dépendance. La cour est herbeuse avec quelques éléments de jardinage et des échelles visibles, suggérant des travaux en cours ou potentiels. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec des poutres apparentes, une cheminée en briques et une moto recouverte. Des matériaux de construction sont visibles, suggérant des travaux en cours. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation avec des murs en crépi, un sol en tomettes et une arche menant à une autre pièce dotée d'une cheminée. Des éléments de construction sont visibles, suggérant des travaux en cours. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Intérieur d'une maison en cours de rénovation, présentant un escalier en bois, des murs bruts et un sol en tomettes. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéal pour un projet de personnalisation. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois, fonctionnelle mais nécessitant une rénovation. L'espace de rangement est abondant, avec des étagères chargées de divers articles. La lumière naturelle filtre par la porte vitrée, créant une ambiance chaleureuse. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente un abri de jardin rustique, idéal pour le rangement d'outils et de matériel de jardinage. Sa structure en bois et son emplacement ensoleillé lui confèrent un charme authentique. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des arbres et des haies. Une maison en pierre est visible à l'arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Le terrain semble offrir un bel espace extérieur. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente un chemin rural bordé d'arbres et de végétation luxuriante, sous un ciel bleu éclatant. Le sentier serpente à travers un paysage verdoyant, offrant un aperçu d'une propriété potentielle dans un cadre naturel paisible. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre nichée au milieu d'une végétation luxuriante et d'un ruisseau. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Propriété offrant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et des arbres matures. La maison, bien qu'à rénover, présente un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres, une pelouse et une petite cabane. Le paysage est paisible et naturel, idéal pour une propriété résidentielle recherchant un cadre de vie serein. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente une grande porte de garage en bois, d\'aspect rustique, avec des ferrures métalliques. Elle est adossée à un bâtiment dont le toit est couvert de tuiles. L\'ensemble dégage un charme authentique. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un entrepôt, avec un espace de stockage encombré d'objets divers, de caisses en bois et de matériaux. L'ambiance est rustique et fonctionnelle, suggérant un lieu utilisé pour le rangement ou l'artisanat. Agence Lemaitre Morel - Louzes
  • Cette photo présente un garage avec une porte de garage ouverte, révélant un espace de rangement encombré d'objets divers, dont un tonneau en bois et des bâches. L'extérieur montre une façade en pierre et un toit en tuiles. Agence Lemaitre Morel - Louzes
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    Cette photo présente une maison de campagne avec des volets verts, une toiture en tuiles et des fenêtres de toit. La façade est en crépi jaune, et un petit jardin avec des outils de jardinage est visible. L'ensemble dégage un charme rustique. Agence Lemaitre Morel - Louzes

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10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

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