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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 112,39 m2 Luchapt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0eaa0f7a-8424-4fa4-93fb-5db335ab9de2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 112,39 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 619 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la paisible commune de Luchapt, à seulement 12 minutes de L’Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son authenticité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux grandes chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’y stationner un véhicule à l’abri.
À l’extérieur, vous serez conquis par un vaste jardin, parfaitement au calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la sérénité environnante.
Par ailleurs, des travaux importants ont récemment été réalisés : la toiture a été refaite il y a deux ans ainsi que la fosse septique
, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre à la campagne, cette maison est un véritable coup de cœur.
N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre future vie à Luchapt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 369 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 369 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 112,39 m2

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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