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Maison à vendre
3 pièces • 112,39 m2 Luchapt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

128 900 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0eaa0f7a-8424-4fa4-93fb-5db335ab9de2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 112,39 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 619 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la paisible commune de Luchapt, à seulement 12 minutes de L’Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son authenticité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’y stationner un véhicule à l’abri.
À l’extérieur, vous serez conquis par un vaste jardin, parfaitement au calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la sérénité environnante.
Par ailleurs, des travaux importants ont récemment été réalisés : la toiture a été refaite il y a deux ans ainsi que la fosse septique
, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre à la campagne, cette maison est un véritable coup de cœur.
N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre future vie à Luchapt.



Charming Single-Storey Country House with Large Garden and Wood-Burning Stove in Luchapt

Situated in the peaceful village of Luchapt, just 12 minutes from L’Isle-Jourdain, this charming single-storey house offers an authentic countryside lifestyle in a tranquil, green setting.

Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room featuring a traditional fireplace fitted with a wood-burning stove, creating a warm and welcoming atmosphere.

The fully fitted and equipped open-plan kitchen flows naturally into the living area, providing a practical and sociable space for everyday living and entertaining.

The property offers two comfortable bedrooms, along with two shower rooms and two WCs, providing additional convenience for residents and guests alike.

A garage completes the accommodation, offering secure parking or useful additional storage space.

Outside, the property benefits from a large garden surrounded by peaceful countryside, providing the perfect setting to relax, enjoy nature or spend time outdoors with family and friends.

Another significant advantage is the recent improvement work carried out on the property. Both the roof and the septic tank were replaced approximately two years ago, offering reassurance to future owners.

Whether you are looking for a permanent residence or a charming holiday retreat in rural France, this lovely property combines traditional character, practical accommodation and a beautiful natural setting.

With its peaceful location, generous garden and recent improvements, this house is a wonderful opportunity to enjoy the relaxed pace of French country living.

Don't miss the chance to discover this delightful home!

Contact our agency today for further information or to arrange a viewing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 332 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saudiv Montmorillon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

05 49 00 13 66

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19 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec un plan de travail en granit, des armoires blanches et une crédence carrelée. La pièce est dotée d'un plafond avec des poutres apparentes en bois. Une hotte noire moderne surplombe la cuisinière. Cette propriété est située à Luchapt et est gérée par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un plafond en bois apparent et un sol carrelé en damier noir et blanc. On y trouve une cheminée, un coin salon avec des canapés colorés et une grande table à manger. Cette propriété est située à Luchapt et est gérée par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mélange de textures modernes et rustiques. On y trouve un tapis shaggy gris, une table noire et une décoration murale en bois représentant un arbre de vie. La pièce bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur grâce à une porte vitrée. Ce bien est situé à Luchapt et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Luchapt, mise en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une terrasse aménagée avec un auvent moderne, offrant un espace de vie extérieur convivial. La maison, avec ses volets en bois et ses fenêtres lumineuses, dégage un charme rustique et accueillant.
  • Cette photo présente un espace intérieur à Luchapt, potentiellement une chapelle ou un coin de recueillement, mis en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un vitrail coloré, un autel avec des objets religieux, et un sol en damier noir et blanc. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et spirituelle.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un salon doté d'un canapé rouge agrémenté de coussins jaunes. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout sous un plafond en bois apparent. Une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace. Ce bien est situé à Luchapt et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double et une décoration soignée. On remarque des éléments rustiques comme les poutres apparentes au plafond. Le bien, potentiellement situé à Luchapt, est géré par l'agence Saudiv Montmorillon. L'ambiance générale est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendus. Les murs sont revêtus de carrelage gris et agrémentés de motifs décoratifs. Un grand miroir et un éclairage soigné complètent l'ensemble. Ce bien immobilier est situé à Luchapt et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne et un lavabo élégant. La pièce est bien éclairée et semble propre et bien entretenue. Ce bien immobilier est situé à Luchapt et est géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • La photo présente un espace de stockage encombré, potentiellement une cave ou un garage, avec divers objets et matériaux entassés. L'éclairage est faible, et l'espace semble nécessiter un désencombrement. Ce bien immobilier est situé à Luchapt et géré par l'agence Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Luchapt, mise en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. La maison, avec ses volets en bois et son toit en tuiles rouges, offre un style rustique et accueillant. L'extérieur semble bien entretenu, avec un chemin pavé menant à l'entrée. La façade claire contraste agréablement avec les éléments en bois, créant une esthétique chaleureuse.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Luchapt, mise en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. La maison dispose d'une architecture traditionnelle avec des volets en bois et un jardin verdoyant. L'extérieur semble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photographie présente un terrain à Luchapt, mis en vente par l'agence Saudiv Montmorillon. Le terrain est principalement couvert d'herbe, avec un arbre central et des arbres matures en bordure. Le ciel est partiellement nuageux, suggérant une journée ensoleillée. L'image met en évidence le potentiel de construction ou d'aménagement paysager de la propriété.
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    Cette photo présente une cuisine lumineuse avec un plan de travail en granit, des armoires blanches et une crédence carrelée. La pièce est dotée d'un plafond avec des poutres apparentes en bois. Une hotte noire moderne surplombe la cuisinière. Cette propriété est située à Luchapt et est gérée par l'agence Saudiv Montmorillon.

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Saudiv Montmorillon

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86500 Montmorillon

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