Maison à vendre
3 pièces • 86 m2 Mamers

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 981€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8294295a-39ca-48e5-ba42-82dc58f16bac

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 17,01 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison ancienne À Vendre hyper centre de Mamers.. Maison ancienne à rénover – Centre-ville de Mamers, tous commerces à pied

Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure bien exposée, close de murs et à l’abri des regards, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, deux belles chambres, dont une avec la possibilité d’aménager un grand dressing.

Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Cave totale.

Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 981€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 315 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 315 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade ensoleillée avec un jardin verdoyant. La terrasse offre un espace extérieur agréable. La structure semble nécessiter quelques rénovations, mais le potentiel est indéniable.
Agence Lemaitre Morel - Mamers

Maison à vendre - 3 pièces • 86 m2

85 000 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-mamers-72600-8294295a-39ca-48e5-ba42-82dc58f16bac/ 0 5 202 avis clients

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