Maison à vendre
3 pièces • 86 m2
Mamers
- Maison mitoyenne
- Bon état
85 000 €
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 981€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8294295a-39ca-48e5-ba42-82dc58f16bac
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 86 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 20 m²
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Séjour 17,01 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure bien exposée, close de murs et à l’abri des regards, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, deux belles chambres, dont une avec la possibilité d’aménager un grand dressing.
Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Cave totale.
Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 981€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 315 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Lemaitre Morel
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72600 Mamers