• Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • 100 m2 Mamers

  • Maison de ville
  • Bon état

129 600 € prix indicatif

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eb753e04-ecc7-4dc0-9c14-454ac70951d9

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de charme à rénover avec garage À Vendre à MAMERS.. Pour les amateurs de maisons anciennes , venez découvrir cette maison située en centre ville de Mamers à rénover . Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 30 m² , spacieuse cuisine ouvrant sur le jardin . Un magnifique escalier à vis en chêne vous mènera par la tour au premier étage desservant 2 chambres, possibilité d'une 3 ème rapidement , une salle de bains. Grenier aménageageable (idéal pour suite parentale).
Jardin clos de murs, dépendance à usage d'atelier, terrasse . Un garage à seulement quelques mètres de la maison .
Bellême 15 km, 30 mn de la gare de la Ferté Bernard. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2860 € et 3930 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Mamers, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente une façade de caractère avec des éléments architecturaux variés. La maison semble nécessiter des travaux de rénovation. Le bien immobilier offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 3 pièces • 100 m2

129 600 € * prix indicatif

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-mamers-72600-eb753e04-ecc7-4dc0-9c14-454ac70951d9/ 0 5 202 avis clients

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