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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Mancieulles

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

114 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4305d6aa-f3b6-4637-bc8d-8419827e42ba

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,35 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 316 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

Située sur la commune de Mancieulles, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté d’une surface habitable de 55,23 m², édifiée sur une parcelle de 316 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC et lave-mains, ainsi qu’une cuisine/salle à manger d’environ 13 m² avec espace de rangement.
La cuisine est meublée et équipée. Vous trouverez également un salon de 13 m² ; il est possible d’ouvrir la cloison afin de créer une agréable pièce de vie entièrement ouverte.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 10,5 m², dont une avec espace rangement.

Au deuxième étage, des combles déjà isolés offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol comprend une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi qu’un accès direct vers les extérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clôturé, avec une terrasse couverte ainsi qu’une dépendance pouvant servir de stockage, d’atelier ou encore de cuisine d’été.

Les plus :
- Double vitrage PVC avec volets roulants à sangle
- Chaudière gaz murale installée en 2019
- Ballon d’eau chaude électrique 150 L
- Combles isolés
- Charpente et toiture en bon état
- Maison reliée au tout-à-l’égout
- Stationnement facile dans la rue
- Vue dégagée et verdoyante
- Rue très calme

Travaux à prévoir : électricité et rafraîchissement global.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un cadre agréable et paisible

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété résidentielle présente une façade blanche et un toit en tuiles, avec un jardin verdoyant et une clôture en bois. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, offrant un aperçu d'un environnement paisible. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

Maison à vendre - 3 pièces •

114 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété résidentielle présente une façade blanche et un toit en tuiles, avec un jardin verdoyant et une clôture en bois. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, offrant un aperçu d'un environnement paisible. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un agencement pratique. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace agréable et facile d'entretien. Idéale pour un usage quotidien. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur taupe et un parquet en bois clair. Une fenêtre avec un radiateur en dessous est visible sur le mur de gauche. La pièce est bien éclairée et semble prête à être meublée. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs de couleur taupe et un sol en parquet clair. Une fenêtre avec un radiateur en dessous offre une vue sur l'extérieur. La pièce est vide, prête à être aménagée. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo sur un meuble de rangement en bois, et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage clair, offrant un espace propre et lumineux. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, une porte bleue claire et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une chambre avec parquet et murs clairs. Une porte grise mène à une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de vie simple et fonctionnel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, un espace de stationnement et une clôture. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une cour, un garage et un jardin. La propriété dispose d'une allée en gravier menant à un garage ouvert et à une petite remise. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et des buissons. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une cave brute avec un sol en béton, des murs en pierre et un plafond en bois. On y trouve un chauffe-eau, des étagères de rangement et une porte en bois menant à l\'extérieur. La pièce nécessite des rénovations. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
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    Cette propriété résidentielle présente une façade blanche et un toit en tuiles, avec un jardin verdoyant et une clôture en bois. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, offrant un aperçu d'un environnement paisible. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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