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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marennes

  • Bon état

232 950 €

  • Honoraires : 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e5ebcbc-e964-4f4b-9468-6274c973591e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 582 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison proche centre de Marennes. À Marennes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Facile à vivre et bien agencée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée et un séjour lumineux grâce à sa très bonne exposition. Au demi-étage, deux chambres avec placards et d’une salle de bains.

Un garage attenant complète l’ensemble, apportant un vrai plus au quotidien.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 582 m², sans mitoyenneté, cette maison garantit calme et intimité.

Un bien fonctionnel, au fort potentiel, parfait pour démarrer un projet de vie ou profiter de séjours au calme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 371 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété blanche, baignée de soleil, présente un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. La maison, avec ses fenêtres modernes, est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. ORPI Seudre - Marennes

Maison à vendre - 3 pièces •

232 950 €

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  • Vente
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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marennes-17320-0e5ebcbc-e964-4f4b-9468-6274c973591e/ 0 5 448 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une douche. Les murs carrelés et la fenêtre apportent luminosité et modernité à l'espace. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, une haie taillée et des arbres matures. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air, offrant un cadre paisible et agréable. ORPI Seudre - Marennes
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