- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Maury
- Bon état
269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cdee307f-8a2f-4841-b3a3-51ff31a64c3f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 115 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 400 m²
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Située dans un secteur prisé de Maury, ORPI vous propose en exclusivité cette élégante villa, édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 400 m², constructible et piscinable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d’une mezzanine de 13 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine indépendante de 18 m², son volume généreux et son potentiel d’aménagement.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
En sous-sol, un vaste garage de 55 m² avec deux portes permet d’accueillir deux véhicules tout en conservant un espace de rangement ou d’atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour l’agrandissement que pour la construction d’un second logement ou l’installation d’une piscine.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 93 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 696 € et 942 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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66330 Cabestany