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Maison à vendre
3 pièces • Médis

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 663b9704-a0d9-4e60-9034-8fa1610b4a39

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 110 m²

  • Séjour 25,63 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Médis - Maison de plain - pied proche commerces dans une résidence sécurisée. ORPI vous présente cette charmante maison de plain - pied située dans une résidence de standing sécurisée, à 200 m du centre, 5 minutes des plages et de la zone commerciale de Royan.

Construite en 2016, cette maison propose une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur véranda chauffée et climatisée de 19 m², une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin à usage privatif d'environ 110 m2.

Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking privatif.

La résidence parfaitement entretenue et au calme, possède une piscine, un club house et un local vélos communs et propose de nombreux services tel que le mini-bus mais aussi la location d'une chambre d'hôte pour recevoir les proches.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1845 € annuel soit 154 € mensuel.

Contactez nous pour plus d'informations ainsi que pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 56 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 56 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Médis, gérée par l'agence Saintonge Immo. La propriété dispose d'une véranda moderne avec de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'aménagement paysager comprend des allées en gravier et une végétation soignée, créant un cadre de vie agréable et accueillant. L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées et des finitions de qualité.

Maison à vendre - 3 pièces •

265 000 €

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-medis-17600-663b9704-a0d9-4e60-9034-8fa1610b4a39/ 0 5 83 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Médis, gérée par l'agence Saintonge Immo. La pièce est dotée d'un sol carrelé, d'un placard intégré et d'une porte blanche. L'éclairage est assuré par un plafonnier central. L'ensemble offre un espace simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Médis, proposée par l'agence Saintonge Immo. On y voit une douche avec rideau, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs et un grand miroir. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, créant une atmosphère épurée et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Médis, gérée par Saintonge Immo. La pièce est caractérisée par des murs blancs, un sol carrelé clair et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble offre un espace simple et épuré.
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    Cette photo présente une maison à Médis, gérée par l'agence Saintonge Immo. La propriété dispose d'une véranda moderne avec de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'aménagement paysager comprend des allées en gravier et une végétation soignée, créant un cadre de vie agréable et accueillant. L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées et des finitions de qualité.

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