Maison à vendre
3 pièces • Melleray

Bon état

118 800 €

Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 800€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7dc8b462-c02d-44c4-8bdf-bd2b53b759d3

L'essentiel

3 pièces
Surface 85 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 9 405 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Melleray

ORPI vous présente :

Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal projet professionnel ou investissement

Nous vous proposons cette maison à rénover comprenant :
️ une cuisine
️ une salle à manger
une buanderie
un couloir
️ deux chambres

Dépendances et volumes exceptionnels
Attenant à la maison, un vaste atelier de 240 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités :
activité professionnelle ou artisanale
stockage ou garage

Un grand hangar complète l’ensemble, permettant notamment un projet d’accueil de type caravaning ou autre activité.

️ Fort potentiel d’aménagement
Les combles d’environ 120 m² constituent un véritable atout :
️ création de plusieurs logements
️ division pour un projet d’investissement

Un bien aux multiples possibilités
Que vous soyez primo-accédant, professionnel ou investisseur, ce bien s’adapte à de nombreux projets grâce à son fort potentiel.

Un cadre extérieur privilégié
Profitez d’un magnifique terrain de 9 405 m², arboré, paysagé et au calme.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ref://182

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 800€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 375 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 118 kgeqCO2/m².an

375 118

118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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