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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Menglon

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65d07c9e-0144-470c-8f2b-d2ac0408661c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 117 m²

  • Séjour 19,51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de hameau avec gros potentiel. A vendre, cette charmante maison de village de 77m2 environ située dans le cadre paisible et recherché du hameau de Luzerand.
Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes à exploiter.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 wc et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un espace supplémentaire communiquant de plus de 37m2 actuellement à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous comble de la même surface.
Plusieurs caves complètent ce bien.
A prévoir une petite rénovation
Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée
DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 510 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 510 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4090 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs, typiques de l'architecture provençale. La propriété dispose d'un balcon et d'un petit jardin, offrant un cadre de vie pittoresque. Espace Immo 26-07 - Menglon

Maison à vendre - 3 pièces •

120 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immo 26-07

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

04 75 61 16 66

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/orpiloriol/ 0 5 420 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs, typiques de l'architecture provençale. La propriété dispose d'un balcon et d'un petit jardin, offrant un cadre de vie pittoresque. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine rustique avec une grande table en bois, des chaises en osier et une cheminée. L'espace est lumineux et semble accueillant. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine rustique avec une cheminée, un poêle, une table et des chaises. La pièce dispose d'un éclairage chaleureux et d'une décoration campagnarde. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier traditionnel. La lumière naturelle inonde l'espace par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour des repas conviviaux. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette chambre offre un couchage pour trois personnes, avec deux lits simples et un lit double. La décoration rustique, avec ses boiseries apparentes et ses murs texturés, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand miroir et une coiffeuse complètent l'ameublement. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette chambre simple et confortable présente des murs texturés de couleur ocre, un lit douillet et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un portant à vêtements est visible sur la droite, offrant une solution de rangement pratique. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des équipements essentiels tels qu'un WC et un lavabo. La disposition suggère un espace optimisé pour un logement pratique. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété à rénover. La pièce est spacieuse avec des poutres apparentes, un plancher en bois brut et des murs en crépi. Des matériaux de construction sont entreposés, suggérant des travaux en cours ou à venir. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier nécessitant des rénovations. Le plancher en bois brut et les murs non finis suggèrent un potentiel de personnalisation pour un futur acquéreur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à l\'espace. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente un grenier sombre et poussiéreux, avec des planchers en bois usés et des murs en pierre brute. La lumière filtre à travers deux petites fenêtres, révélant des outils anciens et un fauteuil délabré, évoquant une atmosphère rustique et négligée. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette propriété de caractère offre une façade en pierre avec des volets bleus, donnant sur une cour paisible agrémentée de végétation. La maison principale, de style traditionnel, promet un cadre de vie authentique et serein. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une maison de village en pierre avec des volets bleus, un balcon fleuri et une petite porte bleue. La propriété semble être située dans un environnement rural ou montagneux, avec un arbre imposant sur la droite. Espace Immo 26-07 - Menglon
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs, typiques de l'architecture provençale. La propriété dispose d'un balcon et d'un petit jardin, offrant un cadre de vie pittoresque. Espace Immo 26-07 - Menglon

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Espace Immo 26-07

1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

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