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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Menglon

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65d07c9e-0144-470c-8f2b-d2ac0408661c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 117 m²

  • Séjour 19,51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de hameau avec gros potentiel. A vendre, cette charmante maison de village de 77m2 environ située dans le cadre paisible et recherché du hameau de Luzerand.
Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes à exploiter.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, 2 wc et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un espace supplémentaire communiquant de plus de 37m2 actuellement à finir d'aménager ainsi qu'un grenier sous comble de la même surface.
Plusieurs caves complètent ce bien.
A prévoir une petite rénovation
Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée
DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 510 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immo 26-07

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

04 75 61 16 66

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  • Cette photo présente une maison de village en pierre avec des volets bleus, un balcon fleuri et une petite porte bleue. La propriété semble être située dans un environnement rural ou montagneux, avec un arbre imposant sur la droite. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine rustique avec une grande table en bois, des chaises en osier et une cheminée. L'espace est lumineux et semble accueillant. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine rustique avec une cheminée, un poêle, une table et des chaises. La pièce dispose d'un éclairage chaleureux et d'une décoration campagnarde. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier traditionnel. La lumière naturelle inonde l'espace par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour des repas conviviaux. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette chambre offre un couchage pour trois personnes, avec deux lits simples et un lit double. La décoration rustique, avec ses boiseries apparentes et ses murs texturés, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand miroir et une coiffeuse complètent l'ameublement. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette chambre simple et confortable présente des murs texturés de couleur ocre, un lit douillet et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un portant à vêtements est visible sur la droite, offrant une solution de rangement pratique. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des équipements essentiels tels qu'un WC et un lavabo. La disposition suggère un espace optimisé pour un logement pratique. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété à rénover. La pièce est spacieuse avec des poutres apparentes, un plancher en bois brut et des murs en crépi. Des matériaux de construction sont entreposés, suggérant des travaux en cours ou à venir. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier nécessitant des rénovations. Le plancher en bois brut et les murs non finis suggèrent un potentiel de personnalisation pour un futur acquéreur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à l\'espace. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette photo présente un grenier sombre et poussiéreux, avec des planchers en bois usés et des murs en pierre brute. La lumière filtre à travers deux petites fenêtres, révélant des outils anciens et un fauteuil délabré, évoquant une atmosphère rustique et négligée. Espace Immo 26-07 - Menglon
  • Cette propriété de caractère offre une façade en pierre avec des volets bleus, donnant sur une cour paisible agrémentée de végétation. La maison principale, de style traditionnel, promet un cadre de vie authentique et serein. Espace Immo 26-07 - Menglon
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    Cette photo présente une maison de village en pierre avec des volets bleus, un balcon fleuri et une petite porte bleue. La propriété semble être située dans un environnement rural ou montagneux, avec un arbre imposant sur la droite. Espace Immo 26-07 - Menglon

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