• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Monfort

  • Maison de ville
  • À rénover

97 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ed0e6f9-7b45-48de-8206-dd1f989f7b18

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 107,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 28,66 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village en pierre avec deux chambres et jardin. À mi-chemin entre Fleurance et Monfort, découvrez cette charmante maison de village du XVIIIᵉ siècle, pleine de caractère et d'authenticité.
La maison se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine, séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les éléments anciens, tels que les murs en pierre apparente, lui confèrent un véritable esprit cottage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un charmant pied-à-terre au cœur de la campagne gersoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 401 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2600 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère présente une architecture rustique avec des murs en pierre et une charpente apparente. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Act Immo Gers - Saint-Orens

Maison à vendre - 3 pièces •

97 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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4.8 https://www.orpi.com/actimmogers/ 0 5 228 avis clients

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  • Cette propriété de caractère présente une architecture rustique avec des murs en pierre et une charpente apparente. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des poutres apparentes et une végétation luxuriante. L'entrée voûtée et le dallage en terre cuite ajoutent du caractère à cette propriété pittoresque.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison en pierre, avec une porte cintrée et des éléments rustiques. L'extérieur en pierre brute et les décorations traditionnelles évoquent un charme authentique.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre paisible avec un jardin bien entretenu et un espace extérieur invitant doté d'un parasol rouge. Idéale pour une vie tranquille.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une petite cabane de jardin se trouve à l'arrière, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de murs en pierre apparents et de poutres en bois, offre un cadre chaleureux et rustique. Il comprend un canapé confortable, une table basse et une cheminée, créant une atmosphère accueillante.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette salle à manger rustique présente une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois, un carrelage en terre cuite et une table en bois spacieuse. L'espace est complété par des éléments décoratifs traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des carreaux de terre cuite, des armoires sombres, un coin repas et des fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de murs en pierre apparents et de poutres en bois, créant une atmosphère rustique et chaleureuse. Le mobilier moderne contraste agréablement avec le style champêtre de la pièce.
Act Immo Gers - Saint-Orens
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort. Les murs en pierre, le lit blanc immaculé et le lustre ajoutent une touche d'élégance. La lumière naturelle inonde la pièce par la grande fenêtre.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double blanc et une armoire spacieuse. La cheminée en brique ajoute une touche rustique, tandis que la fenêtre ouverte révèle une cour extérieure.
Act Immo Gers - Saint-Orens
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    Cette propriété de caractère présente une architecture rustique avec des murs en pierre et une charpente apparente. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
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