• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montaren-et-Saint-Médiers

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

149 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 037€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ccd3ee23-d321-4079-85a4-40b69f176b88

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 76 m²

  • Séjour 15,70 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

A 2 pas d'Uzès - Maison de village 81 m², 2 ch. Située au cœur d'un village pittoresque, à seulement 3 minutes d'Uzès, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, avec ses poutres et pierres apparentes,
D'une superficie de 81 m², cette maison allie fonctionnalité et caractère.
Le salon, chaleureux, orienté plein sud, s'ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, deux grandes chambres accueillantes vous offrent respectivement 28 et 17 m².Le parquet en bois massif dans les chambres ajoute une touche d'authenticité et de confort.

Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces et restaurants à quelques pas, et Uzès à seulement quelques minutes en voiture.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement avec potentiel, ce bien est une véritable opportunité à saisir, avec quelques rafraîchissements à prévoir.

Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 037€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-montaren-et-saint-mediers-30700-ccd3ee23-d321-4079-85a4-40b69f176b88/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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