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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montfrin

  • Parfait état

132 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 171544d4-df0c-4e33-8761-6f6f8e02e73b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 14,10 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

À Vendre à Montfrin - Maison de village de 67m² avec garage. Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située à Montfrin.
Datant de 1880 et entièrement remis à neuf (en cours de finition), ce bien de 67 m² offre un confort contemporain tout en conservant son cachet d'époque.
En rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de petite chambre.
L'étage se compose de deux chambres bien agencées, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose de la climatisation, d'un accès au tout-à-l'égout et d'un garage privatif — atouts rares en centre-ville.
Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux.
Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien clé en main.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cet espace intérieur lumineux et épuré offre un potentiel de personnalisation. Les finitions neutres et la disposition ouverte invitent à la création d'un environnement de vie ou de travail sur mesure. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

Maison à vendre - 3 pièces •

132 500 €

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cet espace intérieur lumineux et épuré offre un potentiel de personnalisation. Les finitions neutres et la disposition ouverte invitent à la création d'un environnement de vie ou de travail sur mesure. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol carrelé clair et des murs blancs. On y voit une unité de climatisation murale et un petit meuble en bois. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Ce bien immobilier présente un escalier industriel menant à l'étage, adjacent à une cuisine moderne aux finitions grises et en bois. L'espace est lumineux, avec des murs blancs et un sol carrelé clair, offrant un design épuré et fonctionnel. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un escalier métallique menant à une mezzanine. Les meubles gris et le plan de travail en bois créent une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette salle de bain rustique présente des murs en pierre, une baignoire, un lavabo moderne en bois et des touches de finition élégantes. L'espace combine le charme de l'ancien avec des équipements contemporains. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre et un climatiseur sont visibles. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre. Un petit meuble en bois et une table basse sont également visibles. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en céramique, un meuble en bois clair et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage imitation marbre et de lamelles de bois, créant un design élégant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce brute, probablement en cours de rénovation. On y voit des murs en placo non peints, un volet roulant fermé et un chauffe-eau. Le sol est carrelé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
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    Cet espace intérieur lumineux et épuré offre un potentiel de personnalisation. Les finitions neutres et la disposition ouverte invitent à la création d'un environnement de vie ou de travail sur mesure. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

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