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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montfrin

  • À rénover

105 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 056€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 99e72943-d5f2-49c0-8694-dbc16a61a068

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,85 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

À Vendre à Montfrin - Maison de village de 67m² avec garage. Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité cette maison de village à terminer, idéalement située à Montfrin.
Datant de 1880 ce bien de 85 m² est hors d'eau, hors d'air.
Le raccordement de la plomberie, l'électricité, la climatisation et les huisseries neuves sont posés.
L'entrée se fait par un escalier, au 1er étage, vous découvrirez une première pièce de vie lumineuse de 18.7m².
Le 2ème étage se compose de 3 grandes pièces (21.85 - 19.18 - 21.53m²) pouvant accueillir un salon, une salle de bain et deux chambres.
Une terrasse tropézienne de 15m² est également à terminer sur les toits, atout rare en centre-ville.
Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux.
Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à mettre à leur goût.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 056€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cet espace intérieur brut, potentiellement un grenier en cours de rénovation, présente des murs en pierre apparents, des poutres en bois et des fenêtres de toit. Des sacs de matériaux et des outils suggèrent des travaux en cours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

Maison à vendre - 3 pièces •

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cet espace intérieur brut, potentiellement un grenier en cours de rénovation, présente des murs en pierre apparents, des poutres en bois et des fenêtres de toit. Des sacs de matériaux et des outils suggèrent des travaux en cours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des escaliers menant à l'étage. Le câblage électrique est apparent et du matériel de sonorisation est entreposé. L'espace nécessite des travaux de finition. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des matériaux de construction, des outils et des débris visibles. L'espace semble brut, avec des poutres apparentes et des murs non finis, suggérant des travaux importants à venir. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente un espace intérieur en cours de rénovation, avec des murs en pierre apparents, un sol brut et des poutres de charpente visibles. Des travaux de réhabilitation sont en cours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo montre un intérieur en cours de rénovation, avec des murs en pierre brute, des câbles électriques apparents et des débris au sol. L'espace semble être un couloir ou une pièce à démolir avant une reconstruction. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs en pierre brute, des câbles électriques apparents et des débris au sol. L'espace nécessite des travaux importants pour être réhabilité. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
  • Cet espace mansardé présente des murs bruts et incomplets, suggérant des travaux de rénovation en cours. La présence de fenêtres de toit et d'un climatiseur indique un potentiel d'aménagement, malgré l'état actuel des finitions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin
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    Cet espace intérieur brut, potentiellement un grenier en cours de rénovation, présente des murs en pierre apparents, des poutres en bois et des fenêtres de toit. Des sacs de matériaux et des outils suggèrent des travaux en cours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Montfrin

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