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Maison à vendre
3 pièces • Montils

  • Bon état

170 400 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7801197a-02a7-453a-9b4a-8b39806ede6d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 111 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 507 m²

  • Séjour 27,43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Montils, venez découvrir cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 113 m², idéale pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un insert, un salon, un coin cuisine, une véranda avec sa petite cour, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
A l'étage deux chambres dont une de 30m² offrant une belle possibilité d'aménagement comme la création d'une troisième chambre ou un espace indépendant.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, la toiture, l'assainissement sont neufs, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, panneau solaire vous garantissant confort et tranquillité, seul la cuisine reste à aménager.
La maison vous séduira par ses volumes agréables, tout en conservant le charme de l'ancien
Attenant à la maison, un grand garage de plus de 50 m² idéale pour le stationnement, un atelier ou stockage.
Une belle opportunité pour les amateurs de biens avec cachet et potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6
Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant et un chemin pavé menant à l'entrée. Les volets bleus et la façade en pierre lui confèrent un cachet authentique. Idéale pour une vie paisible. Agence BP Immo - Montils

Maison à vendre - 3 pièces •

170 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant et un chemin pavé menant à l'entrée. Les volets bleus et la façade en pierre lui confèrent un cachet authentique. Idéale pour une vie paisible. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois, une cheminée en pierre et un sol carrelé. La pièce est lumineuse et donne sur une porte extérieure. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois et poutres apparentes au plafond. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Agence BP Immo - Montils
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec un revêtement de sol en tomettes et des murs blancs. Une verrière au plafond apporte un éclairage naturel supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace. Agence BP Immo - Montils
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est dotée de carrelages blancs et d'un éclairage moderne, offrant un espace fonctionnel et épuré. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente une pièce avec des murs carrelés de motifs bleus et blancs, donnant sur un jardin extérieur. La pièce dispose d'une grande porte coulissante en verre, offrant une vue sur un espace extérieur avec des plantes et un mur de briques. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée menant à une porte coulissante en verre. Un petit jardin avec un arbre et un mur en pierre délimite l'espace. Agence BP Immo - Montils
  • Cette pièce lumineuse, avec ses poutres apparentes et son sol en jonc de mer, offre un cadre chaleureux et authentique. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, complétée par un radiateur discret. Idéale pour un espace de vie ou une chambre. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec des poutres apparentes et deux fenêtres. Le sol est recouvert d'une moquette texturée et un radiateur est visible. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente une cour intérieure ou un petit jardin, avec des murs en pierre et une clôture décorative. L'espace est aménagé avec du paillis et une petite végétation, offrant un potentiel d'embellissement. Agence BP Immo - Montils
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier, potentiellement aménageable. La structure comprend des murs en pierre et un toit en bois apparent, avec divers objets et matériaux entreposés. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'utilisation comme espace utilitaire. Agence BP Immo - Montils
  • Maison à vendre 3 m2 à Montils vignette-12
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    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant et un chemin pavé menant à l'entrée. Les volets bleus et la façade en pierre lui confèrent un cachet authentique. Idéale pour une vie paisible. Agence BP Immo - Montils

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89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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