- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Montmorillon
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
123 000 €
- Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e3209fe8-1d09-4832-badb-ebab66bbef43
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 103 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 895 m²
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Séjour 41,67 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 1975 en parpaings et briques, elle se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine de 15 m², ainsi qu’une belle pièce de vie de 41,67 m². Celle-ci dispose de deux grandes ouvertures donnant accès à la terrasse, idéale pour installer une grande table et partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol offre un garage spacieux de 54 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un local technique, ainsi que deux pièces supplémentaires bénéficiant de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin.
Des travaux d sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Spacious Family Home with Garden, Pond and Large Basement Garage in Montmorillon
Ideally located in Montmorillon, this spacious family home, built over a full basement, offers generous living accommodation, a private enclosed garden and plenty of potential to create your ideal home.
Built in 1975 using concrete blocks and brick, the property welcomes you into a large entrance hall leading to a 15 m² kitchen and an impressive 41.67 m² lounge and dining room.
The bright and spacious living area features two large openings providing direct access to the terrace, an ideal setting for outdoor dining and enjoying memorable moments with family and friends.
A hallway leads to two bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with a window and a separate WC.
The basement offers excellent additional space, including a substantial 54 m² garage with room for several vehicles, a utility room and two further rooms with windows, providing a range of possibilities for storage, hobbies or future conversion, subject to the necessary permissions.
Outside, the property is set within a fully enclosed garden, offering privacy with no neighbouring properties overlooking it. A garden pond adds an attractive feature to the outdoor space.
Some renovation and improvement work is required, offering a wonderful opportunity to modernise and personalise the property according to your own tastes and needs.
With its generous proportions, large basement and private garden, this house has all the potential to become a lovely family home in Montmorillon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 232 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
232
72
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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86500 Montmorillon
