- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Moras-en-Valloire
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
148 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8b36e195-f315-40f4-8624-fe1c5a8d1bfc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 11 m²
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Séjour 23,75 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Située au cœur de Moras-en-Valloire, charmant village disposant d'une école et d'une boulangerie, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres de 11 m² et 12,85 m².
En sous-sol, une pièce de 15 m² avec fenêtre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Les atouts :
Garage de 25 m²
Menuiseries en double vitrage
Belle pièce de vie traversante
Possibilité de créer une troisième chambre
Situation centrale dans le village
À noter :
Pas d'extérieur
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie de village avec les services essentiels accessibles à pied.
DPE /D
Prix : 148.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € (2021, abonnement compris)
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38270 Beaurepaire