- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Nantes
- Bon état
430 000 €
Réf. Orpi : cfba6706-6ae0-4113-8d88-0dc0fc356c46
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 109 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 120,60 m²
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Séjour 27,35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d’une lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée.
• Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu’une salle de bain.
• Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20m2, parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux.
• A l’extérieur à l’avant : une courette privative permettant du rangement ou l’accueil de deux-roues. A l’arrière : un jardinet exposé Sud /Est avec une grande dépendance 15,35 m2
Le petit plus: Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit.
DPE : D
GES : D
Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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