- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 50 m2
Nantes
- Bon état
325 000 €
- Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 201947e8-07d7-453e-8974-4c274ff0b465
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 90 m²
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Séjour 11,90 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé.
À l’arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu’une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 338 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44400 Reze