Maison à vendre
3 pièces •
Ortaffa
- Villa
- Parfait état
345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 534d1afb-b34d-4c90-9a5d-c271101b52b2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 357 m²
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Séjour 40,27 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À découvrir sans tarder, belle villa quatre faces d'environ 81 m² implantée sur une parcelle de 357 m², où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un espace pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de la climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.
L’une d’elles dispose également d’un dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté pratique, la villa dispose d’une buanderie, idéale pour le rangement et l’organisation de la maison.
Un garage carrelé et isolé complète l’ensemble.
Il bénéficie d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un point d’eau et d’arrivées d’eau, permettant de répondre à différents besoins.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous profiterez d’une belle piscine entourée de terrasses, au cœur d’un jardin verdoyant et soigneusement végétalisé, agrémenté de nombreuses plantes qui créent une atmosphère intimiste et agréable.
Une cuisine d’été vient compléter cet espace, accompagnée d’un espace de rangement situé à l’arrière, idéal pour profiter pleinement des journées et soirées estivales.
Le jardin dispose également d’un petit bassin agrémenté d’une fontaine, apportant une touche de charme supplémentaire à cet environnement paisible.
À l’arrière de la maison, une seconde terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter du calme et de la végétation.
À l’avant, l’accès se fait par un portail électrique, permettant de stationner un véhicule directement au sein de la propriété.
Une villa complète et parfaitement pensée.
Luminosité, climatisation gainable, deux suites avec salles d’eau, dressing, garage carrelé et isolé, piscine, cuisine d’été, plusieurs terrasses et jardin intimiste…
Cette villa réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 47 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
47
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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