Maison à vendre
3 pièces •
Orvault
- À rénover
263 125 €
- Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b6c8eddd-3000-4181-8bf1-70ec02f4469b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 84 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 263 m²
Intérieur
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Cheminée
L'avis de l'agent
D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m² , elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC.
Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière
Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché.
Libre à la vente – Ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 387 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44800 Saint-Herblain