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Maison à vendre
3 pièces • 54 m2 Pau

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

258 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea7dc099-30ee-46d2-9fc7-ec04f44bf10f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 324 m²

  • Séjour 44,01 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison de ville à vendre, proche Trespoey et Allées de Morlaas - 2 chambres, jardin et terrasse. Projet d'investissement ou premier achat immobilier à Pau !

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Pau, entre le quartier historique de Trespoey et les Allées de Morlaàs, découvrez cette maison de ville sur deux niveaux combinant tranquillité absolue et proximité des commodités.

Édifiée sur une petite parcelle optimisée de 324 m², cette maison de 86 m² dont 54m² de plain-pied offre un agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse et au jardin
Une chambre
Un WC indépendant

Niveau semi-sous-sol :
Une vaste seconde chambre
Une salle de bains complète avec baignoire et douche
Espace de dégagement et nombreux rangements intégrés

Son emplacement dans un environnement strictement au calme en fait une opportunité rare sur le marché palois, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Ce mandat Orpi vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial RSAC Pau 521 463 364
joignable au 06 98 29 37 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 394 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
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  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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