Maison à vendre
3 pièces • Pech-Luna

  • À rénover

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dca92e1a-f77c-4dad-9ed5-c6a24d34c4dc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 555 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierre à rénover avec dépendance et grand jardin. L’agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de caractère datant de 1820, située dans un environnement calme et authentique au cœur de la campagne de Pech-Luna, à seulement 15 à 20 minutes de Castelnaudary et de ses commodités.

Cette propriété pleine de charme développe 96 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique en mettant en valeur le cachet de l’ancien, notamment avec ses murs en pierre apparente et son architecture traditionnelle.

La maison principale offre aujourd’hui une base idéale pour un projet de rénovation avec une pièce de vie et deux chambres à trois chambres, laissant la possibilité d’imaginer un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, le terrain de 555 m² permet de profiter d’un agréable espace de jardin dans un cadre paisible, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un espace de réception en plein air. Un garage en pierre de 25 m² au sol sur deux niveaux vient également renforcer le potentiel de cette propriété et ajoute au charme authentique de l’ensemble.

Des travaux importants ont déjà été réalisés avec les toitures et les planchers refaits ainsi que les ouvertures remplacées, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. L’intérieur reste à faire, incluant l’aménagement complet, les finitions et la mise en place du système de chauffage. Du matériel restant pour poursuivre les travaux peut être conservé selon le souhait des futurs acquéreurs.

La maison peut être raccorder au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation.

Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, pour les amateurs de bricolage et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec une piscine extérieure. Le terrain est partiellement aménagé avec de la pelouse et des arbres, offrant un cadre paisible. Des travaux de rénovation semblent nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Sibragence - Pech-Luna

Maison à vendre - 3 pièces •

75 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pech-luna-11420-dca92e1a-f77c-4dad-9ed5-c6a24d34c4dc/ 0 5 319 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec une piscine extérieure. Le terrain est partiellement aménagé avec de la pelouse et des arbres, offrant un cadre paisible. Des travaux de rénovation semblent nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette photo présente un terrain non aménagé avec de l'herbe et des arbres, adjacent à des bâtiments en pierre. Le paysage suggère un cadre rural ou semi-rural, potentiellement pour un projet de rénovation ou de construction.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette propriété rurale présente une architecture en pierre authentique, avec des bâtiments nécessitant une rénovation complète. Le potentiel de restauration est évident, offrant une opportunité unique pour un projet de développement.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cet espace brut de sous-sol présente un potentiel de rénovation. Les murs en béton brut, les poutres apparentes et les matériaux de construction suggèrent une base pour un aménagement personnalisé.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cet espace de grenier, en cours de rénovation, présente une structure en bois apparente et des matériaux d'isolation. Il offre un potentiel d'aménagement significatif pour créer un espace de vie supplémentaire.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage, potentiellement à rénover. On y voit divers matériaux de construction, des outils et des équipements, suggérant des travaux en cours ou à venir. L'espace dégage une atmosphère rustique et fonctionnelle.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de rénovation. On y voit des matériaux de construction tels que de l\'isolant et des plaques de plâtre, ainsi qu\'un ventilateur. Les murs en pierre brute suggèrent un cachet ancien.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un grenier avec une mezzanine en bois, une échelle et divers objets entreposés. Les murs en pierre et le plafond en bois suggèrent une structure ancienne, potentiellement à rénover.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre et un grand terrain verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Sibragence - Pech-Luna
  • Propriété rurale en pierre avec potentiel de rénovation. La maison principale et les dépendances offrent un cadre rustique, idéal pour un projet de restauration. Le terrain environnant est partiellement aménagé.
Sibragence - Pech-Luna
  • Propriété rurale à rénover, offrant un potentiel d'aménagement dans un cadre champêtre. La bâtisse principale et ses dépendances nécessitent des travaux de modernisation pour révéler leur charme d'antan. Idéal pour un projet de restauration.
Sibragence - Pech-Luna
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans une ruelle pittoresque. La façade patinée par le temps et la végétation environnante évoquent un charme authentique et une atmosphère paisible. Idéal pour les amoureux de l'ancien.
Sibragence - Pech-Luna
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    Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec une piscine extérieure. Le terrain est partiellement aménagé avec de la pelouse et des arbres, offrant un cadre paisible. Des travaux de rénovation semblent nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
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Sibragence

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11400 Castelnaudary

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