Maison à vendre
3 pièces • 109 m² Périgueux

Maison mitoyenne
À rénover

151 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80a79315-c1ef-4425-bad3-78ad176075de

L'essentiel

3 pièces
Surface 109 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 141 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

À VENDRE - PÉRIGUEUX HYPER-CENTRE. Maison de ville avec local professionnel – 78 m² habitables + 31 m² de local – 139 990 € FAI

Située en plein cœur de Périgueux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison ancienne de 78 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une opportunité rare alliant résidence principale et potentiel locatif.

REZ-DE-CHAUSSÉE côté cour

Petite cour intime

Deux pièces type arrière-cuisine / cellier / WC indépendant

1er ÉTAGE

Séjour traversant lumineux de 32 m² avec cheminée

Cuisine indépendante

Salle d'eau

WC séparé

Belle terrasse couverte de 13 m²

2e ÉTAGE

Palier avec espace bureau

Chambre 1 (15 m²)

Mezzanine avec seconde chambre (11,2 m²)

REZ-DE-CHAUSSÉE côté rue

Local professionnel de 31 m², avec climatisation réversible et kitchenette

Entrée indépendante

Revenu locatif potentiel : environ 700 €/mois, idéal pour alléger un financement

Points forts

Double vitrage PVC

Toiture révisée récemment

Maison saine sur le plan structurel

Centre-ville à pied

Cave incluse

Travaux à prévoir : modernisation intérieure (peintures, cuisine, salle d’eau, électricité)
Taxe foncière : 1 400 €

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire ou pour un investissement mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 276 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

276 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1673 € et 2263 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 109 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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