Maison à vendre
3 pièces • Périgueux

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

129 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8b3d695-4123-493c-9b6b-8f4e55239340

L'essentiel

3 pièces
Surface 85 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 22,38 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

PÉRIGUEUX – Maison avec jardin, garages et accès direct à la voie verte. Et si vous pouviez rejoindre le centre-ville à pied… ou partir directement vous promener sur la voie verte depuis votre jardin ?

À proximité de l’hyper-centre de Périgueux, cette maison des années 1920 développe environ 85 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la ville tout en conservant un extérieur agréable.

Les espaces de vie sont principalement situés à l’étage et se composent d’un séjour, d’une cuisine, de chambres et d’une salle d’eau.
La maison dispose également de combles, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies.

En rez-de-jardin, deux garages permettent de stationner facilement, de stocker ou d’imaginer différents usages.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 600 m² constitue l’un des véritables atouts du bien : le jardin bénéficie d’un accès direct à la voie verte, idéal pour les promenades, le vélo ou simplement rejoindre facilement les différents quartiers de Périgueux.

L’hyper-centre est accessible à pied, permettant de profiter rapidement des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser la maison à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Une maison pleine de possibilités ....
À découvrir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr