Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Plaisance

Parfait état

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e1ea590-21dd-4660-99e6-1ae34aac1bdd

L'essentiel

3 pièces
Surface 70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 200 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Investissement locatif sécurisé – Maison rénovée avec locataire en place. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, actuellement louée pour 645 € mensuels, offrant une rentabilité immédiate.

La maison se compose de la façon suivante :
- En rez-de-chaussée : palier, chambre, WC séparé, salle de douche/buanderie, cuisine, salon.
- À l’étage : seconde chambre et accès grenier.
Le bien est équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques.
Une dépendance attenante offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou une cuisine d’été.
En face de la maison, un double garage permet un stationnement aisé.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², un véritable atout recherché par les locataires.

Emplacement privilégié : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Bien idéal pour investisseur souhaitant un placement serein avec locataire en place.
Foncier : 1360

Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr