• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pons

  • À rafraîchir

75 000 €

  • Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 60b532c4-31cc-48b9-9240-c0011cf69e52

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 90 m²

  • Séjour 33,37 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à rafraichir de 71 m², idéalement située à Pons, en plein centre-ville : elle offre au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bain et un grand cellier. A l'étage, 1 chambre de 14 m² et une grande pièce palière aménageable en chambre ou bureau de plus de 13 m2, cabinet de toilette avec WC et une pièce pouvant servir de dressing. Proche école, collège et crèches, à 500m des transports en commun et toutes commodités. Travaux de enfranchisement à prévoir.
Contactez-nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1612 € et 2180 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville mitoyenne, nécessitant des rénovations. La façade est crépie et de couleur claire, avec des volets en bois et des fenêtres à simple vitrage. L'environnement immédiat suggère un quartier résidentiel ancien.
Agence des Coteaux - Pons

Maison à vendre - 3 pièces •

75 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescoteaux/ 0 5 77 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne, nécessitant des rénovations. La façade est crépie et de couleur claire, avec des volets en bois et des fenêtres à simple vitrage. L'environnement immédiat suggère un quartier résidentiel ancien.
Agence des Coteaux - Pons
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et un mur texturé. La cuisine est partiellement visible, avec un bar en bois. Une porte fenêtre donne sur l'extérieur. Le style est simple et fonctionnel.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles blancs et un évier double vasque. Les carreaux muraux blancs et le plan de travail clair offrent un espace propre et lumineux. La fenêtre apporte un éclairage naturel appréciable.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette photo présente une pièce avec un chauffe-eau mural, des tuyaux de chauffage apparents et des étagères intégrées. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans une teinte pêche. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une baignoire et des toilettes. Les murs sont carrelés de bleu et de jaune. Une personne est visible dans le miroir.
Agence des Coteaux - Pons
  • Ce couloir d'escalier présente des murs peints dans des tons chauds et un lambris blanc. Les marches en bois, usées par le temps, mènent à un sol carrelé visible au bout du couloir.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois clair et des murs de couleur pêche. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc. La pièce semble nécessiter quelques rénovations.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette photo présente une pièce vide nécessitant des rénovations. Les murs sont partiellement détapissés, révélant des couches de peinture sous-jacente. Le parquet est en bon état, et un radiateur est visible près de la fenêtre. Une poubelle se trouve dans un coin.
Agence des Coteaux - Pons
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et un miroir. Les murs sont carrelés et peints, et le sol est en parquet. L'espace est lumineux et bien entretenu.
Agence des Coteaux - Pons
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    Cette photo présente une maison de ville mitoyenne, nécessitant des rénovations. La façade est crépie et de couleur claire, avec des volets en bois et des fenêtres à simple vitrage. L'environnement immédiat suggère un quartier résidentiel ancien.
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