Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pont-à-Mousson

Maison de ville
Bon état

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 096bf7e1-347b-4e8e-9007-55194d686b22

L'essentiel

3 pièces
Surface 167 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Cave

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L'avis de l'agent

LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE INTERIEURE. ORPI GPE vous propose en exclusivité Un LOFT D'EXCEPTION AVEC PISCINE intérieure en plein cœur de Pont-à-Mousson

Et si votre prochain lieu de vie ne ressemblait à aucun autre ?

En plein centre de Pont-à-Mousson, idéalement située entre Metz et Nancy, découvrez une propriété rare et singulière de 160 m² où les volumes, la lumière et l'architecture se rencontrent pour créer une atmosphère unique. À seulement un peu plus d'une heure des lacs et montagnes vosgiens, ce loft offre un art de vivre aussi inspirant qu'exceptionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné. Une superbe piscine intérieure vous accueille et confère immédiatement au lieu une dimension résolument atypique. Véritable signature du bien, elle invite à la détente et transforme le quotidien en expérience privilégiée.

Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre avec douche et point d'eau, offrant confort et autonomie.

Quelques marches plus haut, le regard est naturellement attiré par les impressionnants volumes ouverts qui caractérisent ce loft. Le premier niveau dévoile une spectaculaire pièce de vie de 54 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux, articulé autour d'un salon cosy et d'une vue plongeante sur le niveau inférieur, crée une sensation de liberté et de convivialité rarement rencontrée. L'architecture ouverte renforce la fluidité des espaces et apporte un caractère résolument contemporain à l'ensemble.

Au dernier niveau, toujours dans cet esprit loft où les espaces dialoguent entre eux, une grande chambre supplémentaire bénéficie d'une belle ouverture sur l'ensemble de la propriété. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pensé pour le confort et l'intimité.

Les atouts qui font la différence :

Piscine intérieure intégrée au cœur du loft
️ Luminosité remarquable grâce aux volumes décloisonnés
️ Pièce de vie spectaculaire de 54 m²
Bureau indépendant idéal pour le télétravail
️ Deux grandes chambres avec espaces d'eau
Emplacement privilégié au centre de Pont-à-Mousson

Situation stratégique entre Metz et Nancy

️ Vosges, lacs et nature à seulement un peu plus d'une heure

Ce bien séduira les amateurs d'architecture atypique, les passionnés d'espaces ouverts et tous ceux qui recherchent un lieu de vie capable de susciter l'émotion dès les premiers instants.

Plus qu'un simple logement, ce loft est une véritable expérience de vie.

Pour plus de renseignements :
ORPI GPE – 03.29.420.420
Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 (Agent Commercial RSAC 937 902 385)

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 227 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

227

Ancien DPE

8

Ancien GES

GPE Anould

03 29 42 04 20

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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GPE Anould

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 146 avis clients

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