1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
3 pièces • Pont-de-Salars

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

114 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c60fdd5-af32-4e58-b52b-d848ca4aa7f6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de caractère rénovée avec garage et combles aménageables. Découvrez cette maison d’habitation d’environ 93 m², datant de 1880 et rénovée en 2023, offrant un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel.

Elle se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables permettant d’envisager une surface supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du bien, ainsi que d’une VMC. Un garage vient compléter l’ensemble.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des menuiseries double vitrage et des portes, isolation du mur nord sur deux niveaux, isolation des planchers sur trois niveaux, installation d’une VMC, cuisine aménagée avec hotte neuve, ainsi qu’une électricité entièrement refaite à neuf.

Selon les recommandations du DPE, l’isolation des deux murs traversants ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur permettraient d’améliorer la performance énergétique du bien et d’atteindre une étiquette D minimale.

Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi et des volets en bois. La propriété est située dans un village pittoresque avec une vue sur les maisons environnantes et un pont en pierre. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars

Maison à vendre - 3 pièces •

114 900 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Pont-de-Salars

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/gaffardimmobilier/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi et des volets en bois. La propriété est située dans un village pittoresque avec une vue sur les maisons environnantes et un pont en pierre. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce studio lumineux et moderne dispose d'une cuisine ouverte avec un bar, de poutres apparentes et d'un sol en parquet. Il est idéalement situé et prêt à emménager. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin repas convivial. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet appartement idéalement situé. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque de cuisson moderne et d'une fenêtre offrant une vue pittoresque. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec coin cuisine, un escalier en bois menant à l'étage, et des poutres apparentes ajoutant du cachet. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Un escalier en bois mène à l'étage. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cet espace de vie lumineux et épuré offre un parquet en bois clair et des murs blancs immaculés. Un poêle à bois est discrètement placé dans un coin, tandis qu\'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Une porte blanche complète cet intérieur sobre. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte révèle un escalier, suggérant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le éclairage au plafond est moderne. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre épurée et lumineuse dispose d'un lit double recouvert d'une couette blanche, d'une petite lampe de chevet rouge et d'une fenêtre ouverte sur l'extérieur. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère paisible. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie confortable. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit recouvert d'une protection, un chevet en bois avec une lampe verte, et un parquet authentique. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo élégant, une douche séparée, et des toilettes. La pièce est lumineuse, avec des finitions soignées, offrant un espace agréable et pratique. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi gris et des touches de pierre de taille. La propriété dispose d'une petite cour clôturée et est nichée dans un environnement verdoyant, suggérant un cadre paisible. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi et des volets en bois. La propriété est située dans un village pittoresque avec une vue sur les maisons environnantes et un pont en pierre. Gaffard Immobilier - Pont-de-Salars

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gaffard Immobilier

8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.