Maison à vendre
3 pièces • Pont-du-Casse

  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7b12723b-412d-4ba4-ad85-ef865ecabc81

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très belle maison à Pont-du-Casse – 3 chambres, terrain de 1 500 m²
Découvrez cette agréable villa située à Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux et convivial, ainsi que de beaux espaces de vie adaptés à une famille.

Implantée sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre agréable et paisible. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un bel espace extérieur selon vos envies.

La maison bénéficie également d’un poêle à granulés et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts :

3 chambres
Grand séjour
Terrain de 1 500 m² entièrement clôturé
Terrain piscinable
Poêle à granulés
Climatisation
Proche des commodités
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des services. :::

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Atout Agen Centre

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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Informations

  • Cette maison individuelle de plain-pied, avec garage attenant, est nichée dans un jardin arboré. La façade ocre et les volets en bois brun ajoutent du cachet à cette propriété
Atout Agen Centre - Pont-du-Casse
  • Belle propriété avec garage, jardin arboré et vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
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  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un auvent en bois, offrant un espace extérieur agréable. La maison adjacente dispose de volets en bois et d'un jardin bien entretenu, le tout dans un cadre verdoyant.
Atout Agen Centre - Pont-du-Casse
  • Cette photo présente une charmante maison avec un porche en bois, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. L'allée pavée mène à l'entrée, offrant un aperçu accueillant de la propriété.
Atout Agen Centre - Pont-du-Casse
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des arbres matures et des haies taillées. L'allée pavée suggère un accès facile à la propriété.
Atout Agen Centre - Pont-du-Casse
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable.
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  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie, doté de rangements intégrés et d'un escalier discret, promet praticité et élégance.
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  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de meubles confortables et d'une décoration soignée. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante en briques et en bois. Un poêle à bois moderne est également visible, ainsi qu'un coin télévision et une bibliothèque.
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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois, de canapés confortables et d'une table basse. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette cuisine en bois sombre est fonctionnelle et chaleureuse, avec une table ronde invitant à partager des repas. Elle offre un espace de vie agréable et pratique.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois traditionnelles et un plan de travail carrelé. Une porte ouverte révèle une arrière-cuisine ou une buanderie bien organisée.
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  • Cette salle à manger présente une grande table en bois, entourée de chaises, et un buffet imposant orné d'un grand miroir. Une œuvre d'art murale ajoute une touche de couleur à l'ensemble.
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  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, des chaises assorties et un poêle à bois. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Ce couloir lumineux, doté de portes blanches et d'un sol carrelé, offre une première impression soignée. L'éclairage au plafond assure une bonne visibilité, créant une atmosphère accueillante pour ce bien immobilier.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. Les rideaux laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et une imprimante. La décoration murale imitation briques apporte une touche moderne. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo, des rangements intégrés et un sèche-serviettes. La décoration murale ajoute une touche d'élégance.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un radiateur sèche-serviettes et des rangements intégrés, le tout dans un espace optimisé.
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  • Ce garage offre un espace de stationnement pratique pour une voiture, avec des solutions de rangement intégrées et un éclairage fonctionnel.
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  • Cette photo montre un espace de rangement encombré avec divers articles, notamment des caisses, des glacières et des valises. L'organisation et le nettoyage sont nécessaires pour optimiser l'espace.
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