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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pougues-les-Eaux

  • Bon état

66 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1b7007f6-eb4e-4255-8b79-c1b1c426797c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 334 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. POUGUES LES EAUX, quartier calme.

Découvrez cette maison fonctionnelle sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos de 334 m². Un bien à fort potentiel à moderniser selon vos envies.

Espaces de vie:
Niveau principal : Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.
Sous-sol aménagé : Une deuxième chambre, une buanderie, un espace cave ainsi qu'un garage fermé.

Points forts & Équipements :
Extérieur : Parcelle de 334 m² entièrement close et attenante, idéale pour les enfants ou animaux.
Chauffage : Chaudière récente assurant une bonne efficacité technique.

Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) et rénovation énergétique DPE G (logement à consommation énergétique excessive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 498 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 157 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mahaut Mathey

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
18 Rue Du Pont
58400 La Charite Sur Loire

03 86 70 11 45

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  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois sombre, dotée d'une table et de chaises. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Mahaut Mathey - Pougues-les-Eaux
  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec un sol carrelé, un mobilier en bois et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée de papier peint à rayures verticales. Mahaut Mathey - Pougues-les-Eaux
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée en pierre, un grand meuble en bois, et un sol carrelé. La luminosité est apportée par une grande fenêtre. L\'ambiance est rustique et accueillante. Mahaut Mathey - Pougues-les-Eaux
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