- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Pouxeux
- Bon état
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2ad970ef-3f44-40c4-91ae-a5b5fbcdb44c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 102 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 841 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Située à Pouxeux, charmante commune vosgienne entre Épinal et Remiremont, la propriété comprend une maison d’habitation composée de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un cellier et une buanderie. Le bien est fonctionnel, bien entretenu, et situé dans un environnement calme et agréable.
Un second bâtiment indépendant fait également partie de la vente. Il est actuellement utilisé en salle de sport au rez-de-chaussée et en espace de stockage à l’étage. Ce bâtiment offre de belles possibilités d'aménagement pour l’avenir.
Il est important de préciser que cette vente en nue-propriété n’est pas un viager. Contrairement au viager, aucun loyer ni rente mensuelle n’est à verser au vendeur. L’acquéreur supporte uniquement le prix d’achat au moment de la transaction ainsi que la taxe foncière annuelle. L’entretien courant, les charges d’usage et les éventuelles réparations incombent à l’usufruitier.
Il s’agit d’un investissement patrimonial sécurisé et sans aléas, idéal pour anticiper l’avenir et se constituer un capital immobilier dans une région paisible et bien desservie.
Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur le cadre de cette vente, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1289 € et 1745 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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