Maison à vendre
3 pièces • Pouzilhac

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 943€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8ee2a084-c376-4e46-b4c4-ded9b2b581a4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 73 m²

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de village. maison en pierre avec fort potentiel, avec petit garage attenant. Située à quelques minutes du Pont du Gard, elle offre 98 m2 de surface habitable environs, deux chambres, et un dressing. Des travaux seront nécessaire afin de révéler tout son potentiel. Idéale , premier investissement ou maison secondaire. Contactez nous pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 943€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1000 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Pouzilhac, gérée par l'Agence du Pont du Gard, offre un charme historique avec ses bâtiments en pierre et ses toits en tuiles. La tour de l'église et les fortifications ajoutent un caractère unique. L'ensemble immobilier présente un potentiel certain pour une rénovation ou un projet de développement immobilier.

Maison à vendre - 3 pièces •

169 000 €

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Agence du Pont du Gard

  • Vente
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2 Rue D'Avignon
30210 Remoulins

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pouzilhac-30210-8ee2a084-c376-4e46-b4c4-ded9b2b581a4/ 0 5 113 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété à Pouzilhac, gérée par l'Agence du Pont du Gard, offre un charme historique avec ses bâtiments en pierre et ses toits en tuiles. La tour de l'église et les fortifications ajoutent un caractère unique. L'ensemble immobilier présente un potentiel certain pour une rénovation ou un projet de développement immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Pouzilhac, géré par l'Agence du Pont du Gard. L'espace comprend un parquet clair, des murs blancs et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. On y voit également un meuble de rangement moderne, soulignant le potentiel d'aménagement de cet espace de vie épuré.
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant à Pouzilhac, mis en vente par l'Agence du Pont du Gard. On y trouve un grand canapé d'angle bleu, une table basse ovale en bois clair, et une décoration soignée avec des cadres et des plantes. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Pouzilhac, proposée par l'Agence du Pont du Gard. L'espace dispose d'un grand mur beige avec des imperfections, un climatiseur, et une large baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure. Le sol est recouvert d'un revêtement clair imitation bois.
  • Cette chambre lumineuse à Pouzilhac, présentée par l'Agence du Pont du Gard, offre un espace de détente avec un lit double, des tables de chevet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est chaleureuse avec des tons neutres et des touches de bois, créant une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'un bien immobilier à Pouzilhac, géré par l'Agence du Pont du Gard. On y voit un mur en parpaings avec une petite fenêtre, ainsi qu'une grande baie vitrée coulissante donnant accès à l'intérieur. Le sol de la terrasse est recouvert de dalles grises.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec goût, idéalement situé à Pouzilhac. On y voit deux fauteuils confortables en bois clair agrémentés de coussins, ainsi qu'une table basse en bois. Une grande baie vitrée coulissante ouvre l'espace sur l'intérieur. Ce bien est proposé par l'Agence du Pont du Gard.
  • Cette photo présente une propriété immobilière à Pouzilhac, gérée par l'Agence du Pont du Gard. La bâtisse en pierre, avec ses portes rouges, dégage un charme rustique. L'architecture typique de la région est mise en valeur par les détails apparents de la construction. Des éléments de végétation ajoutent une touche naturelle à l'ensemble.
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    Cette propriété à Pouzilhac, gérée par l'Agence du Pont du Gard, offre un charme historique avec ses bâtiments en pierre et ses toits en tuiles. La tour de l'église et les fortifications ajoutent un caractère unique. L'ensemble immobilier présente un potentiel certain pour une rénovation ou un projet de développement immobilier.

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