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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Prades-d'Aubrac

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

69 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 666€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cf5bb452-0584-4271-8850-dca82d510b4b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 252 m²

  • Séjour 20,73 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

PRADES D'AUBRAC : MAISON A VENDRE AVEC ATELIER/GARAGE SEPARE de 79 M² ET DEUX JARDINS SEPARES. Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron.

Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend :
- un salon/salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue,
- une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage,
- une chambre sous comble avec rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel.

Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout.

Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 666€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 616 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 616 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 3 pièces •

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1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-prades-d-aubrac-12470-cf5bb452-0584-4271-8850-dca82d510b4b/ 0 5 313 avis clients

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