• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 63 m2 Redon

  • Bon état

159 500 €

  • Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4ecc132e-e8ff-4885-aa7c-7d315e7c3878

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 735 m²

  • Séjour 17,80 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à Redon - proche commerces. Nouveauté et seulement chez Orpi !
Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m².

La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services.

Prévoir rafraichissements.

Bien libre en septembre 2026.

Marion MAILLIARD
Agence Orpi Topnego
13 bis rue Victor Hugo - REDON
06 47 21 34 68/02 99 71 20 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un extérieur en crépi jaune, une échelle menant à une porte à l'étage, et un jardin clôturé. L'allée en gravier et la végétation environnante suggèrent un cadre rural paisible.
Topnego - Redon

Maison à vendre - 3 pièces • 63 m2

159 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Topnego

  • Vente
  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-redon-35600-4ecc132e-e8ff-4885-aa7c-7d315e7c3878/ 0 5 162 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un extérieur en crépi jaune, une échelle menant à une porte à l'étage, et un jardin clôturé. L'allée en gravier et la végétation environnante suggèrent un cadre rural paisible.
Topnego - Redon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central avec coin repas. Elle dispose d'un réfrigérateur blanc, de rangements pratiques et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Idéale pour un quotidien agréable.
Topnego - Redon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur blanc, une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle. Les carreaux muraux et le sol ajoutent du caractère à l'espace.
Topnego - Redon
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé rouge confortable, d'une table basse en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Une armoire ancienne ajoute une touche de charme.
Topnego - Redon
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et personnalisé, avec un lit confortable, un bureau pratique et une décoration murale unique. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable.
Topnego - Redon
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur pied, une douche vitrée et des armoires de rangement. Les murs sont carrelés de bleu et de violet, avec un miroir orné au-dessus du lavabo.
Topnego - Redon
  • Cette photo montre une buanderie ou un espace de rangement avec une laveuse, des étagères remplies de produits de nettoyage et divers articles, ainsi qu'un chapeau dans un panier. L'espace semble fonctionnel mais nécessite un rangement supplémentaire.
Topnego - Redon
  • Cette photo présente une petite maisonnette en bois, avec une porte blanche et deux fenêtres. Le revêtement extérieur est en bois gris vieilli et en tôle ondulée. Un petit chemin en bois mène à la porte d'entrée. Le tout est entouré d'herbe verte et de quelques arbustes.
Topnego - Redon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée sinueuse menant à une petite maisonnette. Une table et des chaises d'extérieur sont disposées sur la pelouse, invitant à la détente. Le cadre est paisible et naturel.
Topnego - Redon
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec un grand arbuste au centre, entouré de verdure et de quelques fleurs. Un nichoir est visible sur un poteau en bois, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble.
Topnego - Redon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un extérieur en crépi jaune, une échelle menant à une porte à l'étage, et un jardin clôturé. L'allée en gravier et la végétation environnante suggèrent un cadre rural paisible.
Topnego - Redon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).