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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 120 m2 Reherrey

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e057fa3-8135-45a5-bec3-59f9d45768fe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Reherrey (54) | 120 m² | Potentiel unique : combles & terrain de 2000m2. L'agence immobilière Orpi Nancy Est et Orpi Réussite Heillecourt vous présente ce bien d'exception.
Située dans un secteur calme et chaleureux, cette maison de 120 m² habitables a bénéficié d'une rénovation technique majeure il y a 5 ans (électricité, isolation toiture,différents menuiseries, et panneaux solaires autonomes). Elle se compose comme suit :

• Espace de vie au RDC : Une cuisine équipée de 15 m², un salon de 20 m² avec poêle à bois chaleureux donnant sur l'extérieur, une salle à manger spacieuse de 20 m² et une salle d'eau avec WC.

• Espace nuit à l'étage : Deux belles chambres (10 m² et 15 m²) et un WC.
• Potentiel incroyable : Un accès direct à plus de 100 m² de combles aménageables pour créer vos futures chambres ou suites parentales.
• Extérieurs et annexes : Un double garage et surtout un terrain constructible de 2000 m² offrant la possibilité de bâtir une seconde habitation ( accès en bout de terrain )

Localisation & Vie de quartier :
À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, profitez de la sérénité de Reherrey tout en restant proche des commodités et des écoles d'Ogeviller, Migneville et Baccarat..

Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois. Prévoir rafraîchissement et aménagement des combles. Assainissement individuel (non relié au tout-à-l'égout)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2680 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un salon spacieux avec un plancher en bois, des poutres apparentes au plafond et une cheminée. Un canapé confortable et une télévision complètent cet espace accueillant. ORPI Réussite - Reherrey

Maison à vendre - 3 pièces • 120 m2

179 000 €

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ORPI Réussite

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

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4.2 https://www.orpi.com/reussite/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon spacieux avec un plancher en bois, des poutres apparentes au plafond et une cheminée. Un canapé confortable et une télévision complètent cet espace accueillant. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, des poutres apparentes et un sol en parquet. La décoration est sobre et met en valeur le charme de l'ancien. Idéal pour un espace cosy. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette salle à manger présente un design rustique avec des murs lambrissés et un sol carrelé imitation bois. Une table en bois est entourée de chaises noires, sous un lustre moderne. Une étagère murale complète l'ensemble. ORPI Réussite - Reherrey
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie convivial. L'îlot central en bois brut, agrémenté de tabourets, invite au partage. Les finitions soignées et l'éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un poêle à bois rouge, des étagères ouvertes remplies d'articles et un plan de travail en bois. L'espace dégage un charme campagnard authentique. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec deux machines à laver, des poubelles et une douche. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration rustique avec des éléments en bois. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche carrelée, une vanité bleue élégante avec un dessus en marbre, et un grand miroir. Le design épuré et les touches de bois créent une ambiance chaleureuse et accueillante. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une coiffeuse et un miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente un bureau à domicile aménagé avec un espace de travail fonctionnel. On y trouve un bureau, une chaise de jeu, des écrans d'ordinateur et des rangements, le tout dans une ambiance studieuse. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol en béton, une végétation luxuriante et un barbecue. L'ensemble suggère un lieu de détente et de convivialité, potentiellement un jardin ou une cour arrière. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente une cour intérieure avec une piscine recouverte, un espace de rangement et des murs en pierre. Le cadre suggère un potentiel de rénovation pour un espace de vie extérieur attrayant. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente un terrain verdoyant avec une pelouse bien entretenue, entouré d'arbres luxuriants et de végétation. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel, idéal pour des projets résidentiels ou de loisirs. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente un vaste jardin verdoyant avec une pelouse centrale, bordé d'arbres et d'arbustes luxuriants. Le ciel bleu parsemé de nuages blancs ajoute à l'atmosphère paisible de la propriété. ORPI Réussite - Reherrey
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut avec une structure en bois apparente et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Des travaux de rénovation semblent en cours, avec des matériaux et des cartons visibles. ORPI Réussite - Reherrey
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole ou d'un atelier, potentiellement en cours de rénovation. La structure en bois, les grandes ouvertures vitrées et les matériaux bruts suggèrent un espace à fort potentiel. ORPI Réussite - Reherrey
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    Cette photo présente un salon spacieux avec un plancher en bois, des poutres apparentes au plafond et une cheminée. Un canapé confortable et une télévision complètent cet espace accueillant. ORPI Réussite - Reherrey

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