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Maison à vendre
3 pièces • 78 m2 Rive-de-Gier

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbeca8c5-838c-42ab-b90a-7d3cf5581696

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 167 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – Rive-de-Gier | Maison lumineuse avec terrasse

Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 78 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² ouverte, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous profitez ainsi d'un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage accueille actuellement deux chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Information supplémentaire : la maison était initialement configurée avec trois chambres à l'étage, la salle de bains étant située à l'emplacement actuel de la buanderie. Il est donc possible avec quelques travaux de retrouver cette configuration.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries PVC et d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger lumineuses et modernes. L'espace est bien aménagé avec un mobilier contemporain, créant une atmosphère accueillante et élégante. La lumière naturelle abondante met en valeur le design épuré. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

Maison à vendre - 3 pièces • 78 m2

210 000 €

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Immo Gier F.G

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  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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4.8 https://www.orpi.com/lorette.fg/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger lumineuses et modernes. L'espace est bien aménagé avec un mobilier contemporain, créant une atmosphère accueillante et élégante. La lumière naturelle abondante met en valeur le design épuré. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. Le design moderne, avec des touches naturelles comme le lampadaire en bois, crée une atmosphère accueillante et élégante, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant un salon confortable avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Le design épuré et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. Le mobilier moderne et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, avec un accès direct à l'extérieur. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail épurés et de rangements optimisés. L'éclairage intégré met en valeur l'espace. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un mobilier de jardin, un auvent et une clôture blanche. L'espace est agrémenté de verdure, offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel pour se détendre ou recevoir. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec un coin repas, un abri pour un véhicule et un jardin verdoyant. L'espace est bien entretenu et offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration douce et apaisante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les touches décoratives ajoutent une touche de personnalité. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une décoration murale douce et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est sereine et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, des rangements et une douche. Les finitions soignées et le design épuré suggèrent un bien immobilier de standing. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une porte coulissante blanche avec un miroir intégré. On y aperçoit un lavabo, des meubles de rangement et un éclairage chaleureux, créant une ambiance élégante et fonctionnelle. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Un grand miroir reflète la pièce, tandis qu'une petite console et des décorations murales ajoutent une touche d'élégance. Des armoires encastrées maximisent l'espace de rangement. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette propriété offre une façade blanche et épurée, avec des touches de verdure environnante. La présence de mobilier extérieur suggère un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un projet immobilier. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
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    Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger lumineuses et modernes. L'espace est bien aménagé avec un mobilier contemporain, créant une atmosphère accueillante et élégante. La lumière naturelle abondante met en valeur le design épuré. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

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